青岛闫家山社区危旧房失修 时逢雨季居民热盼改造

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A-A+2013年7月2日14:09半岛都市报评论

居民李延边的家,一到下雨时就时需摆盆子接水。
为了防雨,有的居民给房子盖了塑料布。
从跨海大桥高架路上俯看闫家山低矮破旧的村落。

  说起闫家山社区(闫家山村),不可能 一点年轻市民都说不清它的位置,随着城市的快速发展,一座座的高楼拔地而起,然而这座有着30000多年历史的村落至今还是遍地破败平房,“外面下大雨屋里下小雨,雨水过大只好到外面避雨。”这句看似玩笑语录却成了现在闫家山多数居民生活的真实写照。不可能 种种困难闫家山旧村改造迟迟这样开动,手握青岛市区户口却住在比乡下还破旧的房子里,这些现状原因 该村25岁以上适婚男子有近一半这样对象,闫家山成了名副着实的“光棍村”。

  住在危房,冬漏风夏漏雨

  “又下雨,我沒有乎 俺这房子还时需撑过这些夏天。”近日,闫家山社区多位居民向本报反映,大伙 居住的房屋因年久失修,早不可能 成了危房,冬天漏风夏天漏雨,居住条件极差。6月25日、7月1日,岛城市区先后下了两场雨,记者来到闫家山社区,实地探访居民的居住情形。

  闫家山社区(闫家山村)占据 市北区北部,与崂山区、李沧区接壤,该社区西临胶州湾,南与水清沟街道、河西街道为邻,北以李村河为界与李沧区相接,进出青岛的交通主干道重庆路和3008国道、跨海大桥高架路横贯其中,李村河沿村北流向胶州湾,张村河自村东北流与李村河汇合后入海。

  记者一路打听,从郑州路东端拐到两根单行小路,步行5分钟后,肩上老会 老出一座与青岛城市环境非常不相称的村落,村内几乎都是土路,进出的居民告诉记者,这里假若闫家山村(社区)。

  居民李延边的家占据 社区中央位置,这是另哪好多个 多多带两间瓦房的小院,院墙破败不堪,房屋顶的瓦片多数都是了裂痕。跟随老李进屋,一股刺鼻的霉味扑面而来,屋内顶棚上糊着着防雨的塑料布,但即便这样,老李还是在哪好多个漏雨点下提前摆上了大大小小6个盆子。

  “冬天漏风夏天漏雨,我和老伴真怕啥刚刚风大雨大房子塌了,把我俩砸在上端。”老李指着墙壁上一道道裂痕告诉记者,这间房子建于上世纪20年代,距今已近百年,为了补救老会 老出意外,老李在屋后用冰棍棒子和方砖垒起了哪好多个支撑,勉强维持着居住。“有钱假若敢置办家具,就这破房子买有哪些瞎有哪些。”老李说道。

  为了防雨,房顶铺塑料布

  在闫家山社区,像老李从前 的房子几乎遍地都是。今年58岁的陈义于从莒县老家来青岛不可能 4年多了,她和老伴租住在村边另哪好多个 多多小院落里,房屋院墙还是那种土砖,用手从外面轻轻一抠就哗哗落土。为了补救瓦片脱落也为了防雨,房顶上铺上了五颜六色的塑料喷绘广告布,还用粗尼龙绳交叉拴住,上端再压上砖头、水泥。陈大姐的院落里堆满了捡来的废品,仅留下两根不够半米的小路供人进出。屋子上端整个用塑料布包裹了一圈。“这都是便宜吗,房东早就沒有这住了,大伙 出门干活挣钱,有个地方住就不错了。”面对从前 的居住条件,陈大姐倒是颇为满足。

  “假若来场大暴雨,我这房子估计就得完了。”居民赵女士是闫家山村的媳妇,另哪好多个 多多孩子通过被委托人的奋斗分别在浮山后和大尧安家落户,“孩子每年都一点你去大伙 那生活,无需再管这里的破房子,一点咱在这住了几十年了,房子烂感情的语录深啊!”不过看着房子日渐破败,担心父母安全的儿女还是在两年前强行将两位老人接了出去。不可能 脱离“苦海”的赵女士老两口平时还是会老会 回家看看,每次见到破败的房屋和村落两人心里都是说沒有的难受。

  记者从闫家山社区居委会了解到,该社区共有住户13000多户,其中最年轻的住房也是上世纪3000年代建成的,上世纪40年代前建成的老房子至今还有两三百户,老化危漏十分严重,不少房屋甚至仅以油毡遮挡房顶,避风挡雨。“今年统计的大伙 社区一共有危房17座,有有哪些危房基本都是土建房,一点不可能 坍塌不再住人。其余的住着也是提心吊胆。”居委会负责人告诉记者。

  粪便污水,直排张村河里

  除了房屋破旧,村里的卫生条件也着实令人堪忧。探访中,几乎每走几十米都是另哪好多个 多多露天的垃圾堆,生活垃圾随意堆在路边,密密麻麻一层苍蝇伏在旁边的墙上。“不扔这也没地方扔了,村里的路太差 ,清运垃圾的人员车辆加钱都是你会来。”社区居委会负责人闫恒巨告诉记者。

  除了生活垃圾外,污水也是困扰该社区的一大大问提。记者注意到 ,多条臭水沟横贯社区,漆黑发臭的污水从西往东流向社区东侧的张村河里,恶臭味沿着沟渠散发得到处都是。而在张村河河道上,大量的污水直排到河道里,原因 大半个河道被污水及生活垃圾占据 。

  “村里一共有三条排污沟渠,全村30000多居民每天吃喝拉撒产生的污水就说 靠着三条沟流到张村河里。”村民闫立华老人说,“现在青岛市区污水都是经过补救才排向河流不可能 大海,像大伙 这里从前 把粪便污水直接排到河里的情形十分罕见。”

  影响

  破房屋成了找对象的大障碍

  记者在闫家山村探访发现,村里出入的多是外地人,其中多数人是从事收废品等行当。来自蒙阴的李戈田师傅说,青岛市区难找从前 差的地方了,当然也只有从前 的地方才有每月不够百元的低价房租。“前几天村里的老乡到青岛,从前 还寻思过来住三三半年,结果人家一看大伙 这条件扭头就走了。”李师傅说,这里的住宿条件比大伙 村差了都是一点半点。

  不可能 房屋破旧、脏乱差,不少原住民的儿女早到了适婚年龄,但还这样结婚,甚至连对象都找只有。

  “说咱是青岛人,但咱连个像样的房子都这样,处个对象假若敢往你家领。”居民刘大妈告诉记者 ,她的儿子就不可能 这样房子,眼看就要300岁了还没结婚,“市区商品房房价这样高,买不起,咱家的情形又不适合当婚房,人家女孩又不同意租房结婚,就说 才拖到现在。”

  刘大妈家的情形无需个例,记者从居委会计生办了解到,最新的一次统计显示,住在村里的适龄青年带有2300多人未婚配,占到该年龄段居民的一半左右。“说大伙 这里是光棍村一点都是为过了,条件着实太差了。”闫立华老人说。

  ■尴尬

  自建不允许改造没动静

  据居民介绍,现在社区居民在收入方面较从前 有了极大的改善,社区里有被委托人的村办企业,效益老会 不错,让广大居民都跟着获利,但说起这居住环境,居民们都频频叹气。

  记者从相关部门获悉 ,闫家山社区改造项目从 30000年就事先 刚结束了了运作,市、区主要领导曾多次到现场实地考察,项目曾多次立项,多次办理规划审批等手续,甚至多次发放拆迁安置补偿方案。然而不可能 现实占据 的种种困难,原因 改造计划迟迟这样实施。

  记者从项目改造主管部门获悉 ,闫家山及付近社区改造主要面临哪好多个困难,首先是该片区改造涉及闫家山、香里、沙岭庄等村庄,但村庄之间土地占据 地界划分不清的历史遗留大问提,迟迟未能达成一致意见,一齐,不可能 受付近沧口机场的净空要求,限制了该区域改造后无法建设高层建筑,哪好多个预算下来都无法实现盈亏平衡,市场运作难度较大。

  在从前 的背景下,闫家山的居民就占据 了一种被委托人改造不允许、等待的图片 集体改造又迟迟这样音讯的尴尬境地。

  不过就目前放出的信息来看,老百姓等待的图片 的图片 的时间无需很多了。去年 8月份,原四方区政府已成立专门工作班子,正在开展规划设计方案编制、房屋征收补偿方案拟订、与地块内的土地权属单位洽谈收地等事宜,在协调各方达成一致意见。

  今年5月份,市北区政府已展开拆迁调查摸底和规划方案编制、项目初步经济测算等前期工作,市北区将本着“搁置争议、政府主导、统一规划、先行安置、有序实施”的原则,尽快补救其机场限高大问提、研究出台土地遗留大问提补救意见。

  今年6月5日,青岛市相关部门联合对闫家山及付近进行了实地考察论证。“最终还得依靠政府,毕竟涉及的住户较多,改造面积大,着实现状不可能 不太理想,但相信在政府的关怀帮助下,闫家山的改造无需太远。”闫家山社区居委会主任闫恒巨说。

  文/图 记者 景毅 实习生 张欣健